CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 4 pièces - 78,47 m2 RENNES - 35

Ref : 706

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.47 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier, vous présente à la vente un appartement de type 4 d'une superficie de 78 m², idéalement situé à Rennes sud dans une copropriété bien tenue et sécurisée.
Idéal pour primo accèdant ou investisseur.

Actuellement loué mais libre de toute occupation fin juin.

Proche des transports en commun et des commerces.

Lors de votre visite, vous découvrirez une belle entrée, un séjour donnant accès à une loggia, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur le séjour. Dans la partie nuit, un dégagement, trois chambres dont une avec un placard. Une salle d'eau et WC séparés
Une cave sécurisée et électrifiée viendra compléter ce bien.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
02.99.13.00.36

Alexandre LEROY
06.30.29.65.96
alexandre.leroy@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Loggia (6,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • dégagement 1 (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cave
    • Dressing (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 934 €
  • Charges de copropriété : 2156 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Bus
  • Centre commercial
  • Commerces
  • Ecole
  • Voie rapide
  • Piste cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 14 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/04/2022

Bien proposé par Alexandre leroy , agent commercial (RSAC 881962989)

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