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maison à vendre 3 pièces - 92,60 m2 DOURDAIN - 35

Ref : 713

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.6 m2 - DOURDAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, cette maison de bourg en pierre à RENOVER d'une surface de 93 m².

Située sur la commune de Dourdain, tout proche de la dynamique ville de Liffré ayant un accès direct avec l'A84 desservant Rennes.
Limitrophe de la commune de La Bouëxière, Val-d'Izé, et Livré sur Changeon.

Lors de votre visite vous découvrirez une pièce de vie de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine fermée, une chambre de plus de 16 m², une salle d'eau, et un WC séparé.

Au premier étage, une chambre sur parquet d'origine de plus de 28 m² ainsi qu'un grenier avec un potentiel aménageable de 30 m².

Pour compléter ce bien, un garage attenant à la maison de 30 m² , une pièce annexe de 23 m² ainsi qu'un puit sur une parcelle de 400 m².

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
Marion LE GALL (RSAC: 902886183)

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Vue globale

  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon/Séjour (26 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre 2 (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Puits

À savoir

  • Taxe foncière : 352 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
343
KWhEP/m2.an
65 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marion le gall , agent commercial (RSAC 902886183)

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