CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 3 pièces - 55,32 m2 RENNES - 35

Ref : 1214

259 900 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.32 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de type 3 rénové avec goûts.

Dans une copropriété sécurisée avec gardien, vous découvrirez lors de votre visite, une salle à manger desservant un lumineux salon donnant sur un balcon communiquant avec la cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec double-vasques et toilettes suspendues séparées.

Un garage en sous-sol avec possibilité de garer deux véhicules en enfilade ainsi qu'une cave en R+3 viendront compléter le bien.

Idéalement situé, proximité GARE (850m) et métro A (Charles De Gaulle) ou métro B (Colombier) et tous commerces à pied.

Prenez rendez-vous avec votre conseiller.

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande :
02 99 13 00 36
07 52 62 86 12
dreano.immobilier@century21.fr
EI : Marine LEMEE (RSAC 884 590 274)

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (8,5 m2)
    • Séjour (9,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Balcon 2 (2,8 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1246 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 265
  • Charges courantes par an : 3154,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA131kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/06/2018

Bien proposé par Marine lemée EI, agent commercial (RSAC 884590274)

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