CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 4 pièces - 72,94 m2 RENNES - 35

Ref : 618

219 900 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.94 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER, VOUS PROPOSE EN VENTE :


APPARTEMENT TYPE 4 - BALCON - EXPOSITION SUD/EST - 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - GRANDE CAVE ÉLECTRIFIÉ - PARKING COUVERT SÉCURISÉ - QUARTIER POTERIE - PROCHE METRO - FUTURE RESIDENCE BBC


CENTURY 21 Dréano immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement type 4 rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété entretenue proche du métro Poterie.


Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine tout aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.


Un dégagement distribuant deux chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.


Un appartement agréable à vivre au quotidien.


Une grande cave électrifiée sur dalle béton ainsi qu'une place de parking en sous-sol viendront compléter ce bien.

Future résidence BBC, travaux voté et payé par le vendeur.


Idéal investisseur avec une possibilité de création d'une troisième chambre.


À visiter sans tarder.

Visite virtuelle visible sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 26 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITEE / VANNES D'EAU CHAUDE / PORTE D'ENTREE / PORTE LOCAL VELO EXTERIEUR / TOITURE 2015
  • Travaux à prévoir : COLONES D'EAU

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 2058,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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