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maison à vendre 6 pièces - 140,92 m2 CINTRE - 35

Ref : 747

430 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.92 m2 - CINTRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente sur la commune de Cintré (Rennes métropole), cette maison d'architecte de 1996 de 140 m² habitables, baignée de lumière, et située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces et transports.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie exposée sud-ouest, avec une cheminée avec insert et un poêle à pellets, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale, avec douche et baignoire balnéo, des WC séparés,
L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le terrain de 677 m², sans vis-à-vis, est pourvu d'une terrasse.
La maison dispose d'un sous sol complet de 91 m², pouvant accueillir trois voitures, avec un espace buanderie, un espace atelier et une cave.

Cintré bénéficie d'une situation privilégiée, à 15 min de Rennes / 5 min de la gare SNCF de lHermitage. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif (associations culturelles et sportives).
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter, prenez rendez vous avec Marina MARGELY, Conseiller en immobilier, au 06.38.77.04.50 (marina.margely@century21.fr)

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 140,9 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

jardin rue

Général

  • Surface sous-sol : 91 m2
  • Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
162
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/12/2021

Bien proposé par Marina margely , agent commercial (RSAC 878607969)

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