CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 4 pièces - 76,34 m2 RENNES - 35

Ref : 859

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.34 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

APPARTEMENT - TYPE 4 - 76 m² - 3 CHAMBRES DEJA LOUEES - BONNE RENTABILITE - CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - EXPOSE SUD/OUEST - LUMINEUX - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - CENTRE VILLE DE RENNES - COLOMBIER - IDEAL INVESTISSEUR

Vous trouverez un appartement de type 4 situé dans le quartier Colombier, à proximité des commerces et transports (métro et bus), de la galerie commerçante Colombia et du centre ville de Rennes.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour, un dégagement avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et 3 chambres.

Une cave viendra compléter ce bien

Idéalement situé dans le centre de Rennes avec actuellement les 3 chambres louées meublées. Ce bien est idéal pour investisseurs avec une belle rentabilité.

Pour plus d'informations, contactez-nous :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes, St Jacques de la Lande
dreano.immobilier@century21.fr
02.99.13.00.36
Yolène Fercoq

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

rue

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 2468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Yolène fercoq EI, agent commercial (RSAC 894150291)

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