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appartement à vendre 3 pièces - 55,06 m2 RENNES - 35

Ref : 1004

219 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.06 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.06 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la vente :

APPARTEMENT - TYPE 3 - 55 m² - SAINTE-THERESE - 2 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - BEAU PARQUET - GARAGE - CAVE - PROCHE METRO ET BUS - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - 5 MIN DE LA ROCADE RENNAISE

Ce charmant appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 1960.

L'entrée dessert un salon/séjour avec un placard de rangement et un balcon exposé sud, mais aussi une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine.

Vous trouverez aussi un couloir donnant accès à deux chambres lumineuses, une salle de bain avec lumière naturelle et un WC.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Idéalement situé proche du connu quartier familial des Castors avec ses écoles et commerces, proche de la galerie commerçante alma et de l'accès rocade.

Pour visiter, prenez rendez-vous avec votre conseiller Century 21 Dréano Immobilier au :
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
347 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

E.I. Yolène FERCOQ
yolene.fercoq@century21.fr
894 150 291 R.S.A.C. Rennes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Surface cave : 7,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/09/2022

Bien proposé par Yolène fercoq EI, agent commercial (RSAC 894150291)

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