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maison à vendre 6 pièces - 139,23 m2 RENNES - 35

Ref : 1108

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 6 pièces - 139.23 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Co-Exclusivité. Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente dans le quartier Sainte-Thérèse une maison de charme des années 1930.

Vous serez séduits par l'association de l'ancien et du récent imaginé par un architecte qui a su mettre en avant la luminosité ainsi que l'ouverture sur le jardin joliment arboré.

Lors de votre visite vous découvrirez une entrée, un bel espace salon-séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire donnant sur la terrasse surplombant le jardin, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées.

Au 1er étage vous trouverez deux chambres et dans une seconde partie la suite parentale.

Un sous sol de 88 m² comprenant garage, buanderie, cave viendront compléter le bien.

Idéalement située proche des commerces, écoles et transports, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.

Prenez rendez-vous avec votre conseiller

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande :
02 99 13 00 36
07 52 62 86 12
dreano.immobilier@century21.fr
EI : Marine LEMEE (RSAC 884 590 274)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 139,2 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (21,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Sous-sol (88,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16828kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/05/2022

Bien proposé par Marine lemée EI, agent commercial (RSAC 884590274)

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