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appartement à vendre 4 pièces - 72,48 m2 RENNES - 35

Ref : 1138

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.48 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN VENTE :
APPARTEMENT COUP DE COEUR TYPE 4 / BELLE PIÈCE DE VIE / POÊLE A BOIS / LUMINEUX / BALCON / EXPOSÉ SUD / 2 CHAMBRES / DERNIER ÉTAGE / CAVE / PARC ARBORÉ / QUARTIER COURROUZE / PROCHE RUE DE NANTES

*** SOUS OFFRE ***

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement coup de cœur de type 4, offrant un grand salon/séjour lumineux avec accès au balcon ayant vue sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la loggia, une salle de bain, un WC ainsi que deux agréables chambres dont une avec placard.

Appartement entièrement rénové avec goût, ce dernier vous séduira par sa luminosité, son charme et ses volumes.

Situé au sein du quartier Courrouze, proche de la dynamique rue de Nantes, dans une résidence agréable et bien tenue (ravalement récent et toiture récente).

À proximité des transports (bus et métro), des écoles et des commerces.

Une cave viendra compléter ce bien.

A visiter sans tarder.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI GUEDO Maëlenn RSAC 890329857

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Couverture Zing Mars 2016 Ravalement façade 2021 Installation barrière automatique Mai 2020
  • Taxe foncière : 722 €
  • Charges de copropriété : 888 €

À proximité

  • Bus
  • Métro
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19232kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 27/09/2022

Bien proposé par Maëlenn guedo EI, agent commercial (RSAC 890329857)

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