CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 3 pièces - 64,31 m2 RENNES - 35

Ref : 1221

278 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.31 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 d'une surface de 64.3 m², au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole (faibles charges de copropriété) située au cœur du quartier Saint-Hélier, à proximité des commerces, des transports et à 5min à pied de la gare !

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, un salon-séjour exposé SUD, deux chambres avec emplacement pour dressing et une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses prestations de qualité et la lumière traversante dans la pièce de vie.

Un grenier et une grande cave viennent compléter ce bien.

Vous avez la possibilité de stationner un véhicule dans la cour commune sécurisée par une barrière de la copropriété.

Aucun travaux à prévoir, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est neuve, chaudière gaz individuelle.

Pour visiter prenez contact avec notre agence :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marion LE GALL RSAC 902886183

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salon/Séjour (18,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA193kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2021

Bien proposé par Marion le gall EI, agent commercial (RSAC 902886183)

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