CENTURY 21 Dréano Immobilier
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appartement à vendre 2 pièces - 40,50 m2 RENNES - 35

Ref : 1417

175 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.5 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente ce bel appartement type 2 de 40m² en rez-de-jardin dans le quartier du Landry à Rennes.

Situé dans une co-propriété de 2000 bien entretenue, vous rejoindrez le centre-ville ou la gare de Rennes en seulement 15 minutes. Les lignes de bus C1 et C2 sont accessibles en 2 minutes à pied. Le métro de La Poterie est situé à 1 km.

Lors de votre visite, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition Ouest.

Idéal pour un premier achat, ce bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour dessert une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une terrasse privative plein Ouest.

Pour vous stationner, un emplacement en sous-sol viendra compléter cet appartement ainsi qu'un parking extérieur.

Visualisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.


CENTURY 21 Dréano Immobilier
EI Antoine MARLERE-HEDIN RSAC 921507166

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (27 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise fibro ciment
  • Interphone
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière de fin 2021
  • Taxe foncière : 748 €
  • Charges de copropriété : 840 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Métro
  • Piste cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/11/2022

Bien proposé par Antoine marliere-hedin EI, agent commercial (RSAC 921507166)

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