CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 7 pièces - 166 m2 RENNES - 35

Ref : 1490

698 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 166.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin située dans le secteur Sacré-Cœur à RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec accès au grand garage avec porte motorisée, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Vous pouvez également accéder directement au jardin par la porte de service.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un salon-séjour traversant Est-Ouest, bénéficiant d'une luminosité optimale.
Un grand balcon donnant sur le jardin clos exposé Ouest vous permettra de profiter de l'extérieur.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettant des espaces de vie confortables pour toute la famille.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Au sous-sol une cave d'une belle superficie viendra compléter le bien.

Cette maison de ville offre un énorme potentiel, mais des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos préférences.

Pour plus d'informations sur ce bien immobilier, veuillez contacter notre agence Century 21 Dréano Immobilier. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison de ville pleine de potentiel.

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande :
07 52 62 86 12 / 02 99 13 00 36
marine.lemee@century21.fr
EI : Marine LEMEE (RSAC 884 590 274)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon/Séjour (25,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Chambre 6 (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (25,6 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1981

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480,0 € et 3410,0 € pour 2022
Bien proposé par Marine lemée EI, agent commercial (RSAC 884590274)

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