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appartement à vendre 3 pièces - 57,17 m2 BRUZ - 35

Ref : 1595

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.17 m2 - BRUZ - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.17 m2 - BRUZ - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 vous présente à la vente ce charmant appartement type 3 duplex située à BRUZ. Cet appartement de 57,17m², situé au premier étage, se distingue par son aménagement intérieur unique et sa luminosité.

L'appartement comprend deux chambres, dont une avec une mezzanine innovante pour maximiser l'espace. La pièce de vie de 26m² est un espace ouvert et accueillant, qui comprend une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin collectif bien exposé sans aucun vis-à-vis, un lieu idéal pour profiter des beaux jours et créer des souvenirs avec vos voisins.

De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur privatif.

Cette propriété est idéale pour les primo accédants ou les investisseurs. De plus, sa proximité avec les écoles, du maternel au lycée, en fait un lieu de vie privilégié pour les familles.

Proximité des transports en commun, écoles (maternel au lycée) et des commerces.
Situé à 15 minutes de Rennes et 7 minutes du campus de KER LANN.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et convivialité.

Pour visiter prenez contact avec Steven HENRY :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 667 €
  • Charges de copropriété : 64 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 65,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/03/2023

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