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maison à vendre 5 pièces - 136,32 m2 RENNES - 35

Ref : 1706

405 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 136.32 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER, VOUS PROPOSE :

MAISON 135 m² - PARCELLE 373 m² - 5 CHAMBRES - EXPOSITION NORD/SUD TRAVERSANT- GARAGE EN SOUS SOL COMPLET - PROCHE BUS - PROCHE COMMERCES - PROCHE RUE DE NANTES - QUARTIER BEQUIGNY À RENNES

CENTURY 21 Dréano immobilier, vous propose cette agréable maison à fort potentiel année 1975 d'environs 135 m² habitables, située dans une rue calme au cœur du quartier Bréquigny proche de la dynamique rue de Nantes, des commerces et des transports en commun qui l'entoure.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une chambre, un garage comprenant un atelier utile pour du bricolage et une buanderie.
Au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage, le pallier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur ne sera pas en reste avec un agréable jardin sur une parcelle de 373 m².
À visiter sans tarder !

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,6 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Garage (25,3 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Dégagement Étage + 1 (6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Dégagement Étage + 2 (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2022

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