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maison à vendre 8 pièces - 205 m2 RENNES - 35

Ref : 1713

638 670 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - RENNES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 vous propose à la vente une vaste maison située dans le quartier Sainte-Thérèse à RENNES.

Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda exposée à l'Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle.

La maison comprend au RDC une première chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, vous trouverez trois chambres aux belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier étage offre un potentiel d'aménagement considérable, avec la possibilité de créer une suite parentale, facilitée par la présence des arrivées d'eau déjà en place.

Le tout est implanté sur une parcelle de 466 m², agrémentée d'un garage non attenant.

Cette grande maison à Sainte-Thérèse, Rennes, offre un espace généreux et des possibilités d'aménagement qui en font une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
07.52.62.86.12 / 02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
marine.lemee@century21.fr
EI : Marine LEMEE (RSAC 884 590 274)

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine lemée EI, agent commercial (RSAC 884590274)

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