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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 1728

397 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST JACQUES DE LA LANDE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

MAISON 150M² /SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE/ 657 M² DE TERRAIN ARBORÉ / EXPOSITION SUD-OUEST SANS AUCUN VIS-À-VIS / 4 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE

Century 21 DREANO Immobilier vous propose à la vente, à Saint-Jacques-de-la-Lande aux portes de RENNES, cette charmante maison d'environs 150 m² habitables sur une parcelle de 657m², au fond d'une impasse, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports en communs.

Lors de votre visite, Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce de vie comprenant une cheminée double insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Au même niveau, une grande chambre comprenant un placard, une salle d'eau privative et un dressing aménagé. Un dégagement avec rangements donne accès à des WC indépendants.
À l'étage une mezzanine avec un grand placard dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis comprenant une terrasse de 17m² et deux abris de jardin.
En complément, une buanderie, deux garages, l'un est isolé et pouvant être transformé en habitation (15 m²) et le deuxième est idéal pour y stocker ou garer un véhicule.

Rénovation totale terminée en 2019
Ravalement réalisé en 2022

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement RDC (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Dégagement garage (14,5 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Mezzanine (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle de bain (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313,0 € et 1777,0 € pour 2022

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