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maison à vendre 5 pièces - 104,53 m2 BOURGBARRE - 35

Ref : 1744

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.53 m2 - BOURGBARRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, cette jolie maison de lotissement T6 située dans un quartier calme de BOURGBARRE, aux portes de RENNES.

La maison se trouve à moins de 2 minutes du centre de BOURGBARRE, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

La superficie est d'environ 105m² habitables.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec son poêle à bois, d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, gazinière et placards), d'une chambre et de toilettes séparées.

À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Vous pourrez également profiter d'une belle véranda isolée et chauffée donnant directement sur un jardin clôturé et aménagé par un paysagiste.

Pour finir, vous disposerez d'une arrière cuisine et d'un garage d'une surface d'environ 19m².

À visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site
www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin rue

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/10/2023

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